고덕강일지구 4단지 642세대 입주자 모집공고

고덕강일지구 4단지 642세대 입주자 모집이 20일부터 시작됐다. 자료=SH공사

 

[시사경제신문=백종국 기자]  고덕강일 공공주택지구 첫 번째 공공분양이 실시되고 있다.

서울주택도시공사는 4단지 분양주택 642세대에 대해 20일 입주자모집공고하고, 9월초에 특별 및 일반분양 청약접수를 시작한다고 밝혔다.

고덕강일 공공주택지구는 고덕동, 강일동, 상일동 구획으로 나뉘어 개발되는 대규모 공공주택지구로, 고덕동 지역은 지식산업센터를 중심으로 한 산업클러스터 육성, 강일동과 상일동 지역은 주거지역 중심으로 구성되어 있으며, 이번에 분양하는 4단지는 강일동 지역에 속해 있다.

고덕강일 공공주택지구 4단지는 서울주택도시공사가 고덕강일지구에서 공급하는 최초 분양단지이며, 전용면적 49㎡, 59㎡로 구성된 분양주택 642세대와 국민임대/장기전세 597세대를 합하여 총 1,239세대로 구성된 소셜믹스 단지이다.

4단지 분양주택은 대규모 택지개발지구로 규정에 따라 서울특별시 1년 이상 계속 거주자에게 50%를 우선공급하고, 수도권(서울특별시 1년 미만 거주자, 경기도, 인천광역시) 거주자에게 나머지 50%를 공급한다. 서울특별시 1년 이상 계속 거주자가 우선공급에서 낙첨될 경우, 나머지 50% 물량의 수도권 거주자와 다시 경쟁하게 된다.

단지 북측으로 초/중학교가 접하여 학교접근성이 양호하고, 학교 주변으로 녹지가 형성되어 주민의 간접이용이 원활하게 설계되어 있다. 상일 IC를 이용하여 서울외곽순환 고속도로를 이용할 수 있고, 올림픽대로 진입을 통해 광역교통 이용이 양호한 입지를 갖고 있으며, 5호선 연장에 따라 강일역이 신설 예정이다.

고덕강일 공공주택지구 4단지는 데크주차장 구조를 도입하여 친환경적인 단지구성을 목표로 설계되었고, 향후 리모델링이 가능한 장수명구조 및 기능성을 고려한 판상형 세대설계를 적용하였다고 공사는 밝혔다.

세대별 분양가격은 전용면적 59㎡의 경우 평균 467,613,000으로 최저 440,040,000부터 최고 487,750,000원이고, 전용면적 49㎡는 평균 388,100,000원으로 최저 365,740,000원부터 최고 405,070,000원이다.

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