현대건설은 현대오토에버와 공동 개발한 ‘Smart BEMS’를 용인시 마북동 소재 현대건설 연구개발본부 그린스마트 이노베이션 센터에 지난 2014년부터 적용해 에너지 비용이 50% 이상 절감했으며 최근 BEMS 설치확인 1등급을 받았다고 밝혔다.

'BEMS 설치확인'이란 면적 1만m2이상 공공건축물의 BEMS 설치 의무화 규정에 발맞춰 한국에너지공단 주관으로 시행되고 있는 제도로 올해부터 도입됐다. 이 제도는 민간 건물로까지 적용이 확대되고 있다.

BEMS 설치확인 등급은 9개의 세부 항목에 따라 한국에너지 공단의 확인 및 평가를 통해 기술수준을 세 등급으로 구분해 부여한다. 특히, 기술 수준 1등급을 획득하기 위해서는 에너지 예측 및 자동제어 등의 고도화된 기술이 반드시 필요하다.

이를 위해 현대건설 Smart BEMS에는 한단계 발전된 시뮬레이션을 통해 ▲건물 에너지 목표관리(소비·생산) ▲인공지능 기반 공조복합제어 ▲MEG(신재생 발전원 및 에너지저장시스템(ESS)을 포함하는 건물내 소규모 에너지망) 최적운전 등 최고 수준의 에너지 예측 및 제어 기술을 적용했다.

현대건설 연구개발본부 관계자는 “Smart BEMS는 기존 모니터링 위주의 소극적인 관리 기술을 뛰어넘는 혁신적이고 능동적인 에너지 효율 관리가 가능하다”며 “실제로 지능형 공조제어기술, 신재생에너지 및 에너지 저장시스템을 활용해 에너지 소비량이 연간 약 25% 절감될 뿐 아니라 에너지 비용도 50% 이상 감소하는 효과를 얻었다”고 밝혔다.

Smart BEMS 기술은 장비나 에너지 소비의 이상 징후를 자동으로 포착해 알려주거나, 에너지를 절약하며 작동되면서도 실내 환경을 쾌적하게 유지할 수 있도록 제어되는 등 쾌적한 실내 환경을 제공하고 있다.

현대건설은 지난해 Smart BEMS를 국토교통부가 선정한 국내 최초의 고층형 제로에너지빌딩 시범사업인 ‘힐스테이트 레이크 송도 1차’에 설계 적용한데 이어 앞으로 진행되는 프로젝트에도 확대할 방침이다.