2012년 9월 조사 이래 최고 상승률...전세도 불안 지속

12일 한국부동산원은 8월 둘째 주(9일 기준) 전국의 아파트 매매가격이 0.30% 증가해 지난주(0.28%)보다 상승 폭이 커졌다고 밝혔다. 사진=시사경제신문

정부의 잇따른 경고에도 전국 아파트값 상승세가 가파르게 이어지고 있는 것으로 나타났다.

12일 한국부동산원은 8월 둘째 주(9일 기준) 전국의 아파트 매매가격이 0.30% 증가해 지난주(0.28%)보다 상승 폭이 커졌다고 밝혔다.

최근 전국·수도권의 아파트 매매가 상승률은 부동산원이 주간 통계 작성을 시작한 2012년 5월 이후 9년 3개월 만에 최고치다. 그동안 상승률이 낮았던 지방까지 큰 폭으로 오르고 있다.

서울은 지난주에 이어 이번 주도 0.20% 증가했다. 2019년 12월 셋째 주(0.20%) 이후 1년 8개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐다.

서울 아파트값은 중저가 단지가 많은 지역과 고가 단지가 많은 강남권이 양쪽에서 끌며 상승을 주도했다.

특히 수도권 아파트값은 지난달 3∼4주 0.36% 상승에 이어 지난주 0.37%·이번 주 0.39%로 4주 연속 역대 최고 상승률이다.

수도권에서는 경기가 0.47%에서 0.49%로 역대 최고 상승률을 기록했다. 경기에서는 'GTX 라인' 등 교통·개발 기대감이 있는 지역의 중저가 단지 위주로 상승세가 이어졌다.

지난주 0.37% 오르며 전주 대비 오름폭이 둔화했던 인천은 이번 주 0.39% 오르며 한 주 만에 상승 폭을 다시 키웠다. 인천은 송도신도시가 있는 연수구(0.63%)를 비롯해 청라의료복합타운과 신세계 스타필드 등 개발 계획이 있는 서구(0.47%)·부평구(0.46%)·계양구(0.41%) 등이 상승을 견인했다.

부동산원은 "수도권 광역급행철도(GTX), 신분당선 등 교통·개발 호재가 있는 수도권 중저가 단지와 서울 등의 재건축 단지에 매수세가 꾸준히 유입되면서 거래량 감소에도 신고가가 발생하며 집값 상승이 지속되고 있다"고 설명했다.

 

서울 양천구의 한 부동산중개업소. 사진=김주현 기자

반면 전국의 아파트 전셋값은 0.21%에서 0.20%로 상승 폭이 소폭 축소됐다. 수도권은 0.26% 오르며 전주 대비 0.02%포인트 감소했다.

서울은 0.17%에서 0.16%로 상승률이 소폭 감소했다. 경기는 0.33%에서 0.30%로, 인천은 0.31%에서 0.30%로 각각 오름폭을 줄였으나 여전히 높은 상승률을 이어가며 불안한 모습이 계속됐다.

부동산원은 "학군 및 정비사업 이주수요 등으로 서울 아파트 전세는 전반적으로 매물 부족 현상이 지속되고 있다"면서 "다만, 이번 주는 휴가철을 맞아 거래와 문의가 감소하며 상승 폭은 소폭 감소했다"고 설명했다.

[시사경제신문=김우림 기자]

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