강서구가 신뢰성 있는 부동산종합정보 제공을 위해 마곡 도시개발사업 구역 1공구의 개발 사업이 완료됨에 따라 지적공부를 새롭게 시행한다고 밝혔다.

지적공부는 땅의 정보와 내용을 공적으로 증명하는 장부로 토지의 위치, 모양, 지번, 경계 등 정보를 기록한 것이다.

이번에 지적공부가 새로 확정된 마곡 도시개발사업 구역 1공구는 마곡동 1-2번지 일원 2,540,237.4㎡ 규모 부지다. 이는 마곡지구 전체의 69.3%에 해당하는 면적이다.

기존의 총 3,239필지(2,525,545.1㎡)의 지적공부는 폐쇄됐고 470필지가 새로 작성·등록됐다. 사용목적(지목)별로는 대지가 전체면적의 55%(287필지, 1,403,346.6㎡)를 차지했고 공원 23%(61필지, 577,225㎡), 도로 17%(97필지, 443,481.8㎡), 학교 3%(7필지, 68,946.4㎡) 등이다.  

이에 새로 시행된 지적공부는 총 8종으로 ▲토지대장 ▲대지권등록부 ▲공유지연명부 ▲지적도 ▲경계점좌표등록부 ▲토지이용계획서 ▲개별공시지가확인서 ▲건축물대장이다.
 
구에 따르면, 지적공부 정리 시행으로 해당 지역 토지 소유자는 새로 확정된 지적공부를 발급받아 소유권 이전등기 등 재산권 행사를 할 수 있을 전망이다. 

한편 구는 마곡 도시개발사업 구역 2, 3공구에 대한 지적공부 정리 작업도 내년 12월까지 마무리할 예정이다.

구 관계자는 “마곡 도시개발사업 구역 내 미준공 토지에 대해서도 서울주택공사와 긴밀히 협의해 조속한 시일 내에 사업을 마무리 하도록 노력하겠다”면서, “주민들의 재산권 행사에 어려움이 없도록 사업 추진에 만전을 기하겠다”라고 말했다.

[시사경제신문=봉소영 기자]