서울 아파트 전세가, 2014년 기준 3억3849만원
2인 가구 근로자 가정이 서울에서 아파트 전셋집을 마련하려면 최소한 6년 동안 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 가능한 것으로 나타났다. 특히 서울시내 서초구와 강남구에서 아파트 전세를 얻으려면 10년 정도 소득을 꼬박 모아야 가능한 것으로 파악됐다.
부동산 정보 전문기업인 부동산114는 지난해 12월 말 기준 전국아파트 전세시세와 도시근로자 가구 연평균 소득을 조사한 결과, 서울 아파트의 전세 평균 가격은 3억3849만원으로 도시근로자 가구의 연간 소득 5682만원의 5.96배로 나타났다고 16일 밝혔다.
서울의 경우 소득대비 아파트 전세금 비율은 글로벌 금융위기 때인 2008년 4.12배에서 2011년 5.28배까지 상승했다가 2012년 5.15배로 다소 완화된 뒤 2013년(5.66배)부터 다시 급등했다. 특히 서울 서초구의 경우 소득대비 전세금 비율이 10.5배로 가장 높았고, 강남구는 9.5배, 송파·용산구는 8.2배에 달했다.
또한 지난해 배율은 부동산114가 시세자료를 보유한 기간인 최근 11년(2004∼2014) 사이에서 가장 높은 것이다. 수도권 아파트의 평균 전세금도 도시근로자 가구의 4.3년치, 전국은 3.4년치로 이 역시 최근 11년 이래 최고치다.
지난해 서울 시내 아파트의 평균 전세가는 1년 전(3억1265만원)보다 8.3% 올랐고 2년 전(2억7767만원)보다는 21.9%나 뛰었다. 통계청에 따르면 지난해 1∼3분기 2인이상 가구 소득 증가율은 3.6%에 그쳤다. 또 2013년에는 2.1%로 그보다 낮았다.
진병주 기자
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