남양주, 하남, 인천, 과천 택지지구 지정
남양주, 하남, 인천, 과천 택지지구 지정
  • 백종국 기자
  • 승인 2019.10.14 16:30
  • 댓글 0
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여의도 8배 규모로 12만2천호 공급키로
수도권 대규모 택지 청사진 첫 공개
남양주, 하남, 인천, 과천이 택지지구로 새로 지정됐다고 국토교통부는 밝혔다. 자료=국토부 제공
남양주, 하남, 인천, 과천이 택지지구로 새로 지정됐다고 국토교통부는 밝혔다. 대규모 공공택지 5곳 위치도. 자료=국토부 제공

 

[시사경제신문=백종국 기자]  국토교통부는 ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 지난해 12월 19일 발표한 남양주ㆍ하남ㆍ인천ㆍ과천 대규모 택지(100만㎡ 이상) 5곳에 대한 주민 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료되어 15일 공공주택지구 지정을 고시한다고 밝혔다.

총 면적은 여의도 8배 규모인 2,273만㎡로, 12만2천호를 공급한다.

국토부는 대규모 택지를 △전체 면적의 1/3 정도를 공원ㆍ녹지로 확보한 친환경 도시, △가처분 면적의 1/3 정도를 자족용지로 조성하는 일자리 도시, △전체 사업비의 20% 이상을 교통대책에 투자하는 교통이 편리한 도시로 조성할 계획이다.

공원·녹지 의무비율은 20%이나, 이번 대규모 택지는 30% 수준으로 확보하였으며 자연 상태의 물 순환체계를 최대한 보존하는 저영향개발기법 적용 등을 통해 친환경 신도시로 조성키로 했다.

또 서울에 집중된 일자리 기능을 분산 수용하고 바이오헬스, AI 등 4차 산업혁명에 필요한 공간으로 활용하기 위해 가용면적의 20~40%까지 자족용지로 확보하였고, 기업유치를 위해 일부 면적은 도시첨단산단으로 지정키로 했다.

‘사업비의 20%를 교통에 투자’한다는 원칙 아래 입지 발표 시 수립한 교통대책 이외 지방자치단체 건의 등을 반영하여 추가 교통대책을 수립 중으로 대도시권광역교통위원회 협의를 거쳐 연내 발표할 계획이다.

이번 5곳 지구지정으로 총 14만호 지구지정이 완료된다. 성남신촌, 의왕청계 등 6곳 1만8000호는 이미 지구지정이 완료되어 국토부는 내년 지구계획, 보상 등을 거쳐 내후년부터 주택공급을 시작할 계획이다.

부천 역곡(5500호), 성남 낙생(3000호), 안양 매곡(900호) 등 3곳에 1만호는 연내 지구지정 완료를 목표로 절차 진행 중이다.

3차에 발표한 고양 창릉, 부천 대장 등 11만호는 재해영향성검토 등의 절차를 진행 중으로 국토부는 주민 공청회, 전략환경영향평가 등을 거쳐 내년 상반기부터 순차적으로 지구지정 할 계획이다.

서울에는 약 4만호가 공급될 예정이며, 내년에는 동작역 청년타운 등, ’2021년에는 성동구치소 등이 착공하고 나머지는 2022년까지 착공할 계획이다.

30만호 공급계획에 앞서 추진하고 있는 수서역세권, 서초성뒤, 위례신도시, 과천지식정보타운, 성남복정 등 서울, 과천, 성남, 하남 등의 공공주택사업을 통해 서울 및 투기과열지구에 2.9만호가 공급되며 내년부터 입주자를 모집하는 등 속도감 있게 추진된다고 국토부는 설명했다.

국토교통부 관계자는 “수도권 30만호 계획 중 절반 정도가 지구지정을 마쳐 사업이 본격적인 궤도에 들어서게 됐다”면서, “세부적인 개발계획은 지구계획 수립과정에서 전문가, 지자체, 주민들의 의견을 최대한 수렴하여 구체화시키고, 원주민들과도 지속적으로 소통하여 최대한 정당보상을 받고 재정착할 수 있도록 지원하겠다”고 말했다.

 

 


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