서울 아파트 거래.... "일단 지켜보자"
서울 아파트 거래.... "일단 지켜보자"
  • 원금희 기자
  • 승인 2018.04.10 16:23
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주째 상승률 둔화 및 매수 문의 실종
수요 감소로 수도권 전셋값 하락폭도 커져
부동산 114에 따르면 서울 아파트 시장이 진정국면으로 접어드는 상황이다. 8주 연속 아파트값 상승폭이 줄었고 매수 문의도 거의 없다시피 하다. 사진은 기사 내용과 관련없음.
부동산 114에 따르면 서울 아파트 시장이 진정국면으로 접어드는 상황이다. 8주 연속 아파트값 상승폭이 줄었고 매수 문의도 거의 없다시피 하다. 사진은 기사 내용과 관련없음.

부동산 114에 따르면 서울 아파트 시장이 진정국면으로 접어드는 상황이다. 8주 연속 아파트값 상승폭이 줄었고 매수 문의도 거의 없다시피 하다.

매수 문의가 끊긴 서울 아파트값은 금주 0.16% 올라 전주(0.24%) 대비 상승폭이 둔화했다. 신도시와 경기ㆍ인천은 각각 0.02% 상승해 지난주와 비슷한 오름세를 보였다.

전세시장은 새 아파트 공급과 전세 수요 감소로 서울, 수도권 모두 가격 하락폭이 커졌다. 서울이 0.05% 떨어졌고 신도시(-0.07%)와 경기ㆍ인천(-0.04%)도 하락세가 이어졌다.

매매 추이를 살펴보면 서울은 △서대문(0.59%) △동작(0.43%) △마포(0.37%) △관악(0.36%) △강동(0.31%) △강남(0.27%) △용산(0.27%) △성북(0.16%) △중랑(0.15%) △강서(0.14%) 등이 올랐다.

신도시는 △평촌(0.05%) △분당(0.03%) △동탄(0.01%) △김포한강(0.01%) △광교(0.01%) 등이 소폭 올랐다.

경기ㆍ인천은 △안양(0.12%) △광명(0.07%) △군포(0.05%) △광주(0.05%) △구리(0.04%) △용인(0.04%) 등이 올랐고 ▼평택(-0.03%) ▼안산(-0.02%) ▼김포(-0.02%) 등은 소폭 내렸다.

전세시장은 ▼송파(-0.33%) ▼양천(-0.15%) ▼강동(-0.10%) ▼금천(-0.07%) ▼서초(-0.05%) ▼강남(-0.05%) 등이 떨어졌고 △성북(0.06%) △강서(0.05%) 등이 소폭 상승했다.

신도시는 ▼위례(-0.58%) ▼분당(-0.10%) ▼김포한강(-0.05%) ▼일산(-0.05%) ▼산본(-0.05%) 등이 하락했다.

경기ㆍ인천은 ▼오산(-0.55%) ▼안산(-0.23%) ▼안양(-0.18%) ▼의왕(-0.13%) ▼광명(-0.09%) ▼평택(-0.07%) 등이 하락했고, △성남(0.06%) △광주(0.02%) 등은 올랐다.

전반적인 부동산 거래는 3월 재건축 안전진단 강화와 DSR(총체적상환능력비율) 시행으로 서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였고, 이달부터 다주택자 양도소득세 중과가 본격시행되면서 매수세가 더 위축된 양상이다.

 


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