시사경제신문 원금희 기자 = 국토교통부에 따르면 2017년 1분기 땅값이 0.74% 상승 했다. 2010년 11월 이후 77개월 연속 소폭의 상승세를 이어오고 있다.

이는 전년 동기 지가변동률 0.56%에 비해 0.18% 높고 소비자물가변동률(1.1%)보다는 낮은 수준이다.
 
지역별 지가변동률을 살펴보면 전국 17개 시ㆍ도의 땅값이 모두 상승한 가운데, 수도권(0.71%)보다 지방(0.78%)의 상승률이 소폭 높았다.

서울(0.75%)은 ‘2013년 9월부터 43개월 연속 소폭 상승 중이며 인천(0.67%), 경기(0.68%) 지역은 전국 평균을 하회했다. 제주는 1.24% 상승해 전국 최고 상승률을 보였다. 뒤를 이어 세종, 부산, 대구 등 7개 시도가 전국 평균을 상회했다.

부산 해운대구(1.94%)는 분양시장 활황 및 해안가 인근상업용지 수요 증가 등으로 가장 높은 상승률을 기록했고, 울산 동구(-0.75%)와 경남 거제(-0.19%) 등은 조선업 경기 침체에 따른 부동산수요 감소로 지가가 하락한 것으로 나타났다.

용도지역 이용상황별 지가변동률을 살펴보면 주거지역(0.80%), 상업지역(0.75%), 계획관리지역(0.73%), 녹지지역(0.65%) 순으로 높은 상승률을 보였다.

‘2017년 1분기 전체 토지(건축물 부속토지 및 순수토지) 거래량은 총 71만 5천 필지(532.7㎢, 서울 면적의 0.9배)로, ‘16년 1분기 대비 10.6% 증가했다.

건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은 총 28만 9천 필지(497.1㎢)로 전년 동기 대비 8.6% 증가했다.

지역별 ‘17년 1분기 전체 토지 거래량(전년 동기 대비)은 광주(26.9%), 대구(25.0%) 등은 증가한 반면, 제주(△7.2%), 경북(△5.1%) 등은 감소했다.

토지거래량은 순수토지를 포함한 상업용 및 주거용 토지 등 거래 증가로 1분기 집계 기준 ‘2006년 이후 가장 높은 거래량을 보이고 있다.

지가변동률과 토지거래량에 대한 상세 자료는 ‘R-ONE 부동산통계정보시스템’(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 ‘국토교통 통계누리’(stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.