시사경제신문 원금희 기자 =11월 4주차 서울 아파트 매매가격이 37주 만에 보합을 나타냈다.

부동산 114에 따르면 11.3대책 이후 짙은 관망세가 이어지는 가운데 대외적 불확실성 및 국내 정국 혼란 등의 악재가 겹치면서 거래 시장은 거의 멈춘 분위기다.

강남4구의 매매가격이 일제히 하락했고 재건축 시장도 사업 추진 제동 및 수요 감소로 금주 0.25% 떨어지며 하락폭이 깊어졌다.

신도시는 보합, 경기ㆍ인천은 0.02% 상승했다. 계절적 비수기로 거래가 한산한 편으로 금주 들어서는 수요의 움직임이 유독 줄며 분당, 산본 등 일부 가격이 조정된 지역도 있었다.

전세시장은 서울 0.06% 신도시 0.02% 경기ㆍ인천 0.04% 상승했다. 가을 이사철 종료 후 전세수요가 뜸해지긴 했지만 재계약 증가, 월세 매물 증가로 전세매물 품귀는 여전해 가격 오름세가 지속되고 있다.

매매 가격을 살펴보면 서울은 ▼서초(-0.20%) ▼강동(-0.13%) ▼송파(-0.06%) ▼강남(-0.01%) 순으로 매매가격이 하락했다.

▲강서(0.21%) ▲서대문(0.20%) ▲은평(0.13%) ▲영등포(0.09%) ▲성북(0.09%) 등은 상승했다.

신도시는 ▼분당(-0.04%) ▼산본(-0.02%)이 가을 이사철 종료 후 매수세가 뜸하면서 매매가격이 하락했다.

경기·인천은 ▼평택(-0.04%) ▼안산(-0.01%)의 매수수요 부족으로 인한 거래 부진으로 매매가격이 하락했다.

전세 가격을 살펴보면 서울은 ▲양천(0.21%) ▲은평(0.20%) ▲도봉(0.18%) ▲강남(0.15%) ▲마포(0.15%) ▲성북(0.14%) 순으로 올랐다.

신도시는 ▲동탄(0.06%) ▲김포한강(0.04%) ▲분당(0.03%) ▲일산(0.02%) ▲판교(0.02%) 순으로 전셋값이 올랐다.

경기·인천은 ▲인천(0.13%) ▲하남(0.09%) ▲남양주(0.08%) ▲화성(0.08%) ▲의정부(0.05%) ▲군포(0.04%) ▲부천(0.04%) ▲안산(0.04%) ▲파주(0.04%) 순으로 상승했다.