[시사경제신문=백종국 기자] 동북권을 서울의 변방에서 경제발전 중심지로 탈바꿈시키기 위해 추진해온 ‘동부간선도로 지하화’ 민간투자사업(영동대로 경기고앞~동부간선도로 월릉교)이 한국개발연구원 공공투자관리센터(PIMAC)의 민자적격성 조사를 통과했다고 서울시가 밝혔다. 이에 따라 사업추진이 탄력을 받을 것으로 보인다. ‘동부간선도로 지하화’ 사업은 서울시가 2016년 12월 발표한 '중랑천 중심, 동북권 미래비전'의 핵심 사업 중 하나로, 평소 상습정체가 발생하고 집중호우 때마다 침수가 빈번했던 ‘동부간선도로’를 6차로에

[시사경제신문=백종국 기자] 서울의 3도심 중 하나이면서도 낙후성을 벗지 못하고 있는 영등포 일대가 제조업, 산업유산, 문화예술, 복합 상업시설이 혼재된 청년들의 ‘기술‧예술 창업 신 경제중심지’로 재탄생된다. 서울시는 15일 '영등포‧경인로 일대 도시재생활성화계획(안)'을 발표, 2023년까지 총 498억 원을 투입해 영등포역과 타임스퀘어 인근 부지 등을 포함해 쇠퇴한 영등포 문래동 일대 약 51만㎡에 대한 도시재생을 본격 추진, 서남권 경제중심지로 육성하겠다고 밝혔다. 청년 소상공인‧예술가 유입을 유도하고, 기존

[시사경제신문=원금희 기자] 재개발ㆍ재건축의 롤 모델이 된 이문·휘경뉴타운의 첫 브랜드 ‘휘경 SK뷰’는 살기 좋은 아파트로 입소문이 퍼져 젊은 세대들이 대거 입주했다. 지하 3층~지상 29층의 8개동 총 900가구 규모의 대단지 아파트인 이곳은 입주자들의 주거 만족도가 매우 높다.지하철 1호선 ‘외대앞역’ 역세권이며 단지 인근의 다양한 버스 노선을 이용, 서울 주요지역은 물론 구리와 하남 등 동부권 외곽지역까지 접근성이 뛰어나다. 동부간선도로 진출로와 인접해 강남 등 서울 도심권과도 빠르게 닿을 수 있다.롯데백화점, 롯데마트, 이

[시사경제신문=백종국 기자] # 경기도 ㅇㅇ시에 거주하는 A씨는 □□아파트에 당첨하게 해 주겠다는 B씨의 제안을 받고 신혼부부 특별공급 신청시 실제 1명의 자녀만 있음에도 쌍태아를 임신한 것으로 하여 총 3명의 자녀가 있는 것으로 청약하여 당첨되었다. 이후 A씨는 시행사의 계약서류 제출 요구에 대해 B씨로 하여금 위조된 임신진단서를 제출하여 대리 계약을 체결하도록 하여 입주를 기다리고 있었다. 그러나 2019년 6월 자녀가 출생 등록되지 않은 것을 수상하게 여긴 국토부 점검반에 적발되어 계약취소 및 형사처벌을 받게 될 처지가 되었다

[시사경제신문=백종국 기자] 투기과열지구 민간택지 내 공동주택에도 이르면 10월 ‘최초 입주자모집공고 신청분’부터 분양가상한제가 적용된다. 수도권 분양가상한제 적용 주택 전매제한기간도 최대 10년으로 늘어난다. 국토교통부는 민간택지 내 공동주택에 대한 분양가상한제 적용을 위해 분양가상한제 적용지역의 지정요건과 적용대상 등을 개선키로 했다고 12일 밝혔다. 이는 서울의 아파트 가격이 강남권 재건축을 중심으로 7월 1주부터 34주 만에 상승세로 전환되고 최근 인근 지역의 신축 아파트와 다른 자치구의 주요단지도 상승세로 전환되고 있는데

[시사경제신문=백종국 기자] # 대학가에서 작은 원룸을 운영 중인 만 64세 김모씨는 주택관리가 어려워 원룸(감정가격 9억원)을 팔기로 결심하고, ‘연금형 희망나눔주택’ 가입신청 했다. 그는 향후 30년 동안 연금 월 320만원씩 받는 조건으로 한국토지주택공사와 계약했다.국토교통부는 ‘연금형 희망나눔주택’ 사업의 주택 매입공고를 9일 실시한다고 밝혔다.노후주택을 한국토지주택공사가 매입하여 매각대금을 매월 연금방식으로 지급하고 해당 주택은 재건축 또는 리모델링 후 저소득 청년·고령자에게 공공임대주택으로 공급하는 ‘연금형 희망나눔주택’

[시사경제신문=백종국 기자] 지난 10년간 한국토지주택공사(LH) 택지 공급현황 자료를 분석한 결과, 토지를 가장 많이 가져간 건설사는 호반, 중흥, 우미, 반도, 제일건설 순으로 나타났다. 이들 5개 건설사가 가져간 필지는 전체 473개 중 142개, 30%에 달하고 면적기준으로는 전체 618만평 중 196만평인 32%를 가져갔다.총 10조 5,700억원 어치로 이 중 호반이 3조 1,419억원(5대 건설사의 29.7%), 중흥이 3조 928억원(5대 건설사의 29.3%)의 토지를 매입해 상위 5개 건설사 안에서도 압도적으로 많았

[시사경제신문=백종국 기자] ‘북부간선도로’ 신내IC~중랑IC 약 500m 구간 상부에 인공대지가 만들어지고, 그 주변을 포함한 지역이 주거, 여가, 일자리가 어우러진 컴팩트시티로 추진된다.서울시와 사업대행자인 서울주택도시공사(SH공사)가 5일 발표한 '컴팩트시티'는 이전에 없던 전혀 새로운 유형의 신개념 공공주택 모델을 제시했다.이곳에는 청년 1인가구와 신혼부부 중심의 1,000호 규모 공공주택(청신호 주택)뿐만 아니라 주민 삶의 질과 직결되는 공원, 보육시설 같은 생활 SOC, 일자리와 관계된 업무‧상업시설이 집약

[시사경제신문=백종국 기자] 3년만에 1천 세대 이상의 대규모 장기전세주택이 공급된다.서울주택도시공사(SH공사)는 래미안길음센터피스, 힐스테이트암사, 휘경SK의 신규공급 436세대와 기존 잔여공가 640세대를 포함한 총1,076세대의 장기전세주택 입주자를 모집한다고 31일 밝혔다.이번에 공급하는 물량은 전년도(466세대) 대비 2배 이상으로, 1000세대가 넘는 공급 규모는 2016년 위례, 오금지구 등 대규모 개발사업에 따른 입주자모집공고 이후 3년 만이다. 신규공급은 모두 서울시 재건축/재개발 등 매입형주택으로 성북구 길음동에

[시사경제신문=백종국 기자] 8월 9일부터 서울 종로구·서대문구에 소재한 기숙사형 청년주택에 입주할 청년 238명에 대한 모집이 시작된다.이번에 공급되는 기숙사형 청년주택은 한국주택토지공사(LH)에서 운영·관리하는 주택으로, 지하철 등 대중교통 이용이 편리하고 대학이 밀집된 지역에 공급된다.국토교통부에 따르면 청년들의 선호를 고려하여 침실·욕실 등은 개인공간이 보장되도록 하였고, 냉장고·세탁기·가구류 등 생활에 필요한 기본 집기도 실별로 구비하였다. 입주자 안전을 위해 24시간 상주 관리인력이 배치되어 주택을 돌볼 예정이다.기숙사비

[시사경제신문=백종국 기자] 앞으로 다가구·다세대·연립주택, 오피스텔과 500세대 미만 아파트에도 범죄예방 건축기준(CPTED) 적용이 의무화 된다.범죄예방 건축기준 (CPTED, 셉테드)란 범죄를 예방하고 안전한 생활환경을 조성하기 위하여 건축물, 건축설비 및 대지에 대한 범죄예방 기준(Crime Prevention Through Environmental Design)을 말한다.국토교통부는 주거용 건축물에 범죄예방 건축기준 적용을 의무화하고, 범죄예방 건축기준을 강화하는 '범죄예방 건축기준 고시' 개정안이 7월 31

[시사경제신문=백종국 기자] ‘2019 시공능력 평가’ 토목건축공사업에서 삼성물산㈜이 17조5,152억 원으로 1위를 차지했다.공사실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등을 종합평가한 이번 평가에서 2위와 3위는 현대건설㈜(11조 7,372억 원), 대림산업㈜(11조 42억 원)으로 지난해와 동일하지만 격차는 크게 줄어들었다.지에스건설㈜(10조 4,052억 원)이 경영상태 개선 등으로 한 계단 올라 4위를 차지하였고, ㈜대우건설(9조 931억 원)은 5위로 한 계단 하락하였다.6위 ㈜포스코건설(7조 7,792억 원)과 7위 현대엔지니

[시사경제신문=백종국 기자] 올해 상반기 땅값이 1.86% 오른 것으로 조사됐다. 세종>광주>서울 순으로 많이 올랐다.국토교통부는 올해 상반기 전국 땅값이 1.86% 상승하였으며, 전년 동기(2.05%) 대비 0.19%p 감소했다고 25일 밝혔다.전국 땅값은 지난해 3분기 주택시장 안정화 대책 이후 안정세로 진입하여 유지 중이다.전년 동기 대비 수도권(2.14→2.15)은 소폭 증가, 지방(1.90→1.38)은 감소하였으며, 17개 시‧도의 땅값은 모두 상승했다.서울(2.28), 경기(2.06), 인천(1.91) 모두 전국 평균(1

[시사경제신문=백종국 기자] 특별공급 대상자를 위한 입주자모집 기간이 연장되고, 구분지상권 설정에 따른 입주자모집의 어려움을 해소될 전망이다. 국토교통부는 주택법 개정에 따른 분양대행 관련 제도를 정비하기 위한 '주택공급에 관한 규칙(국토교통부령) 일부개정안'을 25일 입법예고한다고 밝혔다.현재 사업주체는 5일 이상 입주자모집 공고 후 최초 접수를 받도록 하고 있으나, 짧은 공고기간으로 인하여 특별공급 신청자가 분양가를 알지 못하고 견본주택도 보지 못한 채 청약여부를 결정해야 하는 문제가 발생하고 있는 상황이다.제도적

[시사경제신문=백종국 기자] 광교신도시 개발이익의 95%가 주택업자와 분양 받은 사람들에게 돌아갔다는 주장이 나왔다.경제정의실천연합은 24일 경실련 강당에서 기자회견을 열어 "공공이 땅장사, 집장사를 허용하며 부동산 투기를 조장한다"며 "3기 신도시개발 강행을 전면중단하라"고 촉구했다.경실련은 이날 경기도시공사 등 공공이 서민주거안정을 위해 강제수용한 땅을 민간에 되팔아 광교신도시 개발이익의 95%가 건설업자, 수부양자 등 민간에게 돌아갔다고 주장했다.경실련에 따르면, 2002년 손학규 전 경기지사 시절 시작되고 김문수 전 경기지사

[시사경제신문=백종국 기자] 8~10월 3개월간 수도권 입주 예정 아파트는 5년 평균(4.2만세대) 대비 16.2% 증가한 ,49,217세대(조합 물량 포함)로 집계되었다고 국토교통부는 밝혔다.서울은 5년 평균(0.9만세대) 대비 74.5% 증가한 15,404세대로 조사되었다.다만 전국은 2015년 이후 인허가 물량 감소, 지역 산업 침체 및 신규 공급물량 누적 등의 영향으로 5년평균(9.3만세대) 대비 8.7% 감소해, 전년동기 대비 31.1% 감소한 84,752세대로 조사되었다.세부 입주물량을 보면, 수도권은 8월 평택신촌(2,

[시사경제신문=백종국 기자] 관리비 감시의 사각지대에 있던 오피스텔·상가·주상복합 건물 등에 회계감사 의무화가 추진된다. 관리비의 세부 내역은 세입자에게까지 의무적으로 공개되며, 지방자치단체장이 요구할 경우 건물 관리인은 관련 자료를 의무적으로 제출해야 한다.법무부는 이 같은 내용을 담은 '집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률'(집합건물법) 일부개정법률안을 19일 국회에 제출하였다고 밝혔다.이번 개정안의 주요 내용은 과도하고 불투명한 관리비 문제를 해결하기 위해, 150세대 이상인 집합건물은 매년 의무적으로 회계감사를

[시사경제신문=백종국 기자] 서울도시철도 7호선이 청라국제도시까지 연결되어 2027년 조기 개통된다.대도시권광역교통위원회는 '서울도시철도 7호선 청라국제도시 연장사업'의 기본계획을 승인하고, 7월 16일자로 관보에 고시한다고 15일 밝혔다.서울도시철도 7호선 청라국제도시 연장사업은 연장 10.7km, 정거장 6개소에 총사업비는 1조 2,977억 원으로 인천광역시 서구 석남동에서 공항철도 청라국제도시역을 잇게 된다. 장암역에서 부평구청역까지 총 57.1㎞를 운행하고 있는 서울도시철도 7호선은 부평구청역에서 석남역까지의

[시사경제신문=백종국 기자] 서울 도시철도 위례신사선이 오늘(12일)부터 본격 추진에 들어갔다.서울시는 위례신사선 도시철도 사업을 지난 6월 28일 서울시 의회 동의절차를 거쳐 민간투자사업으로 추진 확정하고, 본격적 추진을 위한 제3자 제안 공고를 오늘 12일부터 오는 11월 11일까지 120일간 실시한다고 밝혔다.‘위례신사선 도시철도 민간투자사업’은 서울 송파구 위례신도시 ~ 삼성역 ~ 강남구 신사동을 잇는 도시철도로 총 연장 14.7km에 정거장 11개소, 차량기지 1개소를 조성하는 사업이다.대중교통 접근성이 부족한 위례신도시

[시사경제신문=백종국 기자] 11일 서울양원지구에서 올해 첫 신혼희망타운 입주자모집공고를 실시한다고 국토교통부는 밝혔다.신혼희망타운은 육아지원 등 신혼부부 선호를 반영하여 건설하고, 신혼부부에게 주로 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택이다. 이번 분양은 지난해 12월 선도지구(위례, 평택고덕) 입주자모집에 이어 올해 최초이자 서울시 내 최초 분양이다.서울양원 신혼희망타운은 서울양원지구 S2 블록에(서울특별시 중랑구 망우동, 신내동 일원) 403호 규모로, 이번 11일 입주자모집공고는 공공분양주택 269호에 대해 실시한다.입주자격은 혼