[시사경제신문=정혜인 기자] 오늘부터 고가주택 보유자에 대한 전세대출 공적보증이 제한된다.금융위원회와 금융감독원은 우선 고가주택(시가 9억원 초과)을 보유한 1주택자에 대하여 14일부터 전세대출 공적보증을 제한한다고 밝혔다. 국토부 등 관계기관 합동조사에 금융위·금감원이 참여하여 금융기관 대출 취급을 점검하는 것이다.투기지역·투기과열지구의 주택매매업 개인사업자 주담대에 LTV 40% 도입, 투기지역·투기과열지구의 주택임대업·매매업 법인 주담대에 LTV 40% 도입, 투기지역·투기과열지구·조정대상지역의 부동산담보신탁 수익증권 담보대출

[시사경제신문=백종국 기자] 국토교통부는 ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 지난해 12월 19일 발표한 남양주ㆍ하남ㆍ인천ㆍ과천 대규모 택지(100만㎡ 이상) 5곳에 대한 주민 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료되어 15일 공공주택지구 지정을 고시한다고 밝혔다.총 면적은 여의도 8배 규모인 2,273만㎡로, 12만2천호를 공급한다.국토부는 대규모 택지를 △전체 면적의 1/3 정도를 공원ㆍ녹지로 확보한 친환경 도시, △가처분 면적의 1/3 정도를 자족용지로 조성하는 일자리 도시, △전체 사업비의 20% 이상을 교

[시사경제신문=백종국 기자] 서울의 아파트 매매 가격은 지난주 상승률보다 낮아진 0.13%를 기록했다. 서울 아파트 전세값 상승률은 지난주(0.06%) 상승률보다 소폭 증가한 0.07%를 기록하며 상승세를 이어오고 있다.KB부동산 리브온(Liiv ON)이 발표한 주간(10월 7일 기준) KB주택시장동향 자료에 따르면 금천구, 영등포구, 송파구, 양천구와 마포구가 매매가 상승률이 다소 높은 편이다. 매수문의도 강북지역은 기준점인 100을 넘어서 110.4를 기록했고, 강남지역은 95.4로 지난주(89.0)에 이어 매수문의가 점차 증가

[시사경제신문=백종국 기자] 정부는 이낙연 주재로 지난 8일 제19차 도시재생특별위원회를 하반기 도시재생 뉴딜사업 총 76곳을 선정하였다고 밝혔다.국토부에 따르면 이번 선정에는 총 143곳이 신청하여, 민간전문가로 구성된 평가위원회의 서면평가 → 현장실사 → 발표평가 등 3단계 심사 절차를 거쳐, 최종적으로 도시재생특별위원회의 심의를 통해 절반이 넘는 76곳이 선정되었다.우선 바이오 허브 구축, 해양산업 혁신기지 조성, 일자리 복합기능 이음센터 조성 등 중·대규모 사업 15곳을 선정했다. 20만～50만㎡ 내외의 경제기반형으로 사업기

[시사경제신문=백종국 기자] 정부가 최근 서울지역 부동산 오름세에 대해 관계기관 합동 고강도 집중조사라는 견제책을 내놨다.국토교통부, 서울특별시, 행정안전부, 국세청, 금융위원회, 금융감독원, 한국감정원은 7일 개최한 ‘관계기관 합동조사’ 착수회의 결과에 따라 11일부터 자금조달계획서 등 서울 지역 실거래 관계기관 합동조사를 실시한다고 밝혔다.이번에 추진하는 관계기관 합동조사는 역대 가장 많은 32개의 관계기관이 참여한다. 조사대상의 범위를 대폭 확대하여 정상적인 자금 조달로 보기 어려운 차입금 과다 거래, 현금 위주 거래, 가족

[시사경제신문=백종국 기자] 혼잡했던 영등포역 앞 풍경을 바꾼 '거리가게 공존 보행친화거리'가 서울 전역으로 확대된다.서울시는 영등포 역 앞 영중로처럼 상생모델인 ‘거리가게 허가제’를 내년부터 전 자치구로 확대 추진한다고 밝혔다.노점상 때문에 비가 오면 우산을 펼 수조차 없을 정도로 혼잡하고 출퇴근 시간 때는 버스를 타기 위해 차도까지 내려가야 했지만 지금은 탁트인 보행로가 된, 영등포역 앞 영중로가 모델이다. 시는 거리가게 허가제 시범사업 1호인 영등포역 앞 영중로 보행환경 개선사업으로 영등포역 삼거리~영등포시장 사

[시사경제신문=백종국 기자] 잠실새내역 인근에 대규모 청년주택이 들어서게 된다.서울시는 잠실새내역 인근 송파구 잠실동 187-10번지 일원의 “잠실새내역 역세권 청년주택” 사업에 대하여 도시관리계획을 결정을 4일 고시한다고 밝혔다. 이번에 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 고시된 잠실새내역 역세권 청년주택은 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역 변경하여 지하 4층, 지상 15층의 건축계획으로 공공임대 71세대, 공공지원민간임대 146세대, 총 217세대 규모로 건립될 예정이다. 세부 규모는 총 연면적 13,416.10

[시사경제신문=백종국 기자] "문재인정부 출범 이후 집값상승은 역대 정부 중 최고이다. 정부가 투기세력에게 꽃길을 열어주는 종합부동산세 감면, 대출규제 완화 등의 막대한 특혜 등 투기조장책을 추진한 결과이다."그동안 '제대로 된' 분양가상한제를 촉구해온 경제정의실천연합이 최근 아파트값 오름세에 부동산대책을 내놓은 정부를 성토했다.국토부는 1일 재건축·재개발 단지에는 민간 분양가상한제 적용을 6개월 유예하고, 분양가상한제 지역 지정을 선별적용하겠다는 등을 내용으로 하는 부동산 진정대책을 발표했다.경실련은 이날 국토부 대

[시사경제신문=백종국 기자] 정부가 최근 부동산 상승 추세에 대응, 이상거래 건에 대한 관계기관 합동 조사 등 고강도 조치를 내놨다.정부는 10~12월 중 관계기관 합동으로 자금조달계획서, 실거래 자료 등을 토대로 편법증여·자금출처 의심사례, 허위 계약신고, 업·다운계약 등을 함께 점검키로 했다고 밝혔다. 서울 지역의 8~9월 거래신고 건 중 과거 합동조사 대상이었던 업·다운계약 의심거래, 편법증여 의심사례와 함께, 최근 대출 관련 이상거래 사례 증가를 고려하여 차입금이 과다한 고가주택 거래, 차입금 비중이 높은 거래 등도 함께 조

[시사경제신문=백종국 기자] 수도권 지역에 올해 최대 물량의 행복주택이 공급된다. 국토교통부는 청년·신혼부부 등 젊은계층의 주거지원을 위한 올해 3차 행복주택 입주자 모집이 10월 2일부터 시작된다고 밝혔다.이번 3차 모집에서는 잠실아이파크·성남판교 등 수도권 19곳 6,041호, 서귀포서흥·당진우강 등 비수도권 4곳 454호 등 총 23곳 6,495호에 대해 입주자를 모집한다.이번에 모집하는 지구 중에 인상적인 곳은 장기공공임대주택 100만 가구 기념단지인 화성동탄2이다. '제22회 매경 살기 좋은 아파트 선발대회'

[시사경제신문=백종국 기자] 청년과 신혼부부 등 주거약자에게 주변시세의 60~80%의 금액으로 공급하는 행복주택 868세대가 서울에 공급된다.서울주택도시공사(SH공사)는 주거난을 겪고 있는 청년과 신혼부부 등의 주거안정을 위해 잠실올림픽공원아이파크(풍납우성), 롯데캐슬베네루체(고덕7), 사가정센트럴아이파크(면목3) 등 총 10개 지구 행복주택 868세대를 26일 모집공고했다.모집공고에 포함된 ‘정릉 하늘마루’는 노후주택이던 정릉스카이 부지에 지어져 처음 공급되는 청신호 1호 주택으로 총 166세대가 공급되며 이 중 청년과 신혼부부에

[시사경제신문=정혜인 기자] 군자역 부근에 빌딩 형태의 청년주택이 들어선다.서울시는 군자역 인근 광진구 중곡동 637-5번지 일원의 “역세권 청년주택” 사업에 대하여 도시관리계획을 결정(변경)을 26일 고시했다고 밝혔다.이번에 사업계획이 결정된 역세권 청년주택은 부지면적 2,000㎡ 이하의 비촉진지구 사업으로, 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 변경하여 기본용적률(680%) 적용 등을 통해 지하 3층, 지상 20층, 공공임대 84세대, 민간임대 215세대, 총 299세대의 규모로 건립될 예정이다.총 연면적 14,922

[시사경제신문=백종국 기자] 그동안 침체되어 있었던 서울역 주변과 청량리종합시장이 본격 개발된다.서울시는 최근 제5차 도시재생위원회를 열어 도시재생사업과 관련해 1건은 원안가결하고, 3건을 수정가결하였다고 밝혔다.이번 가결로 동대문구 청량리 종합시장 일대(420,892㎡)와 서울역, 남대문시장 일대(1,812,969㎡)/용산구 서계동 일대(142,364㎡)가 도시재생활성화지역으로 지정됐다.청량리 종합시장 일대는 이번 심의를 통해 새로운 소비자 유치전략, 도시한옥을 활용한 복합문화공간 조성 등에 관한 구체화 방안을 마련, 향후 전통시

[시사경제신문=백종국 기자] 오는 10~12월 아파트 입주 물량은 전국이 76,402세대, 서울이 1만2434세대로 조사됐다.전국 입주 예정 아파트는 5년평균(10.2만세대) 대비 25.4% 감소하였으나, 서울은 5년평균(1.0만세대) 대비 19.3% 증가할 것으로 집계되었다고 국토교통부는 설명했다.국토부 조사에 따르면 서울은 올해 말까지 10월 2,222세대, 11월 4,378세대, 12월 5,834세대 등 지속적으로 입주 예정 물량이 증가할 것으로 예상된다. 세부 입주 물량을 보면, 수도권은 10월 용인기흥 1,345세대, 마포

[시사경제신문=백종국 기자] 100년을 거주할 수 있는 장수 아파트가 개발됐다.국토교통부는 국내 최초 장수명 주택 최우수·우수 등급을 포함한 실증단지인 세종 블루시티(LH)의 준공식을 17일 세종시에서 개최했다. ‘비용절감형 장수명 주택 보급모델 개발 및 실증단지 구축’ R&D에 따라 조성된 이번 실증단지 1,080세대에는중 장수명 주택 116세대(최우수 28세대·우수 30세대·양호 58세대)도 포함되어 건설되었다.장수명 주택은 내구성, 가변성, 수리 용이성에 대해 성능을 확인하여 장수명 주택 성능등급 인증을 받은 주택을 말한다.구

[시사경제신문=백종국 기자] 서울시는 지난 16일 제11차 도시재정비위원회를 개최하고 한남2구역 재정비촉진계획 변경(안)에 대하여 수정 가결을 최종 결정했다고 밝혔다.한남2구역은 남산에서 한강으로 이어지는 입지적 중요성이 매우 큰 지역으로 지형과 길을 보전하면서 남산자락의 구릉지 경관이 훼손되지 않고 주변과 조화를 이루도록 3가지의 원칙과 방향을 가지고 서울시 공공건축가 등이 함께 참여하여 만든 촉진계획이다.서울시에 따르면, 한남2구역은 3가지 원칙과 방향을 가지고 계획되어졌는데 먼저 상업가로로 활성화된 이태원 관광특구 일부지역 및

[시사경제신문=백종국 기자] 서울시는 소규모 민간건축물 안전관리를 위해 사용승인 15년 이상된 15층 이하 건축물 2만6000여 동에 대해 3종시설물 지정을 위한 실태조사를 내년 6월까지 실시한다고 밝혔다.3종시설물이란 다중이용시설 등 재난이 발생할 위험이 높거나 재난을 예방하기 위하여 계속적으로 관리할 필요가 있는 15년 이상 경과된 건축물 중 1종(21층), 2종(16층)보다 상대적으로 소규모인 건축물을 말한다.'시설물안전관리에관한특별법'이 개정되면서 1‧2종 시설물 외에 소규모 시설물인 3종시설물이 신설됐다. 원

[시사경제신문=이성익 기자] 서울시에 1년 이상 방치된 빈집이 2,940호로 서울시 총 주택의 0.1% 수준인 것으로 조사됐다.서울시가 지난해 11월부터 서울 전 지역에 대한 빈집 실태조사를 완료하고 ‘빈집 활용 도시재생 프로젝트’를 본격화한다고 밝혔다. 2022년까지 빈집 1000호를 매입해 임대주택(청년‧신혼부부) 4000호를 공급하고, 커뮤니티 시설‧주민편의시설 등을 조성하는 등 낙후된 저층주거지의 주거환경 개선에 적극 나서겠다는 것이다. ‘빈집 활용 도시재생 프로젝트’는 장기간 방치돼 도시미관 저해, 범죄 장소화, 화재‧붕괴

[시사경제신문=백종국 기자] 서울시의 ‘‘도시‧건축혁신 방안’의 실제 적용이 흑석과 공평에서 이뤄졌다.정비계획 수립단계부터 준공까지 정비사업 전 단계를 공공이 민간과 함께 고민하고 전문적으로 지원해 천편일률적인 아파트 공화국에서 탈피, 창조적 도시경관을 창출한다는 ‘도시‧건축혁신 방안’의 1호 사업지인 ‘흑석11구역(재정비촉진사업)’과 ‘공평15‧16지구(도시정비형 재개발사업)’에 대해 서울시가 기본구상을 확정해 6일 발표했다.서울시는 지난 3개월 간 각 사업지별로 ‘시‧구 주관부서+도시건축혁신단+공공기획자문단’으로 구성된 원팀(O

[시사경제신문=백종국 기자] 지난해 정밀안전점검결과 D등급으로 평가된 개봉철도고가차도(구로구 개봉동)를 시민의 안전한 이용을 위해 오는 5일 성능개선공사를 착공하고 오는 2021년 11월에 준공한다고 서울시는 밝혔다.1977년 7월 건설된 개봉철도고가차도는 남부순환로의 교량으로 경인선 철도(개봉역-오류동역)를 가로지르는 교량으로써 서울 외곽의 남부지역을 동서로 이어 지역 간의 균형 발전을 도모하고 있다.준공된 지 42년이 지나 노후화가 심각해 1등교로 성능개선하는 개봉철도고가차도는 노후화된 거더와 바닥판을 전면 교체하고 교대와 교각