현대건설은 4월 동대문구 장안동 366-7번지 일원에서 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 장안 센트럴’을 분양한다.이 단지는 지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡ 총 369실 규모다. 주거형 오피스텔은 지상 3~20층까지며, 지하 1층~지상 2층에는 근린생활시설이 들어선다. 전용면적별 △38㎡A·B·C(일부 복층) 72실, △57㎡A·B(일부 복층) 36실, △59㎡A·B·C·D·E·F(일부 복층) 126실 △78㎡A·B 135실 등 소형아파트 대체 주거상품으로 신혼부부 등 20~30대의 높은 관심이 기대된다.앞서 중구에서 분양

정부가 부동산 정책 실패라는 분위기를 반전시킬 재검토 작업을 시작했다.현 정부의 부동산 정책은 다주택자와 단기 거래자에 대한 종합부동산세 등 보유세 강화, 양도소득세 등 거래세 중과로 요약된다. 하지만 정부는 이러한 기조에 변화를 가하고 있다. 2·4 대책 중심의 공급 대책은 유지하되 청년과 생애 첫 주택구입 등 실수요자를 대상으로 대출 규제를 일부 완화하는 방안을 추진한다.개각과 여당 지도부 인선이 종료된 이후 보유세와 거래세 등 정부의 부동산 정책의 핵심인 세제를 면밀히 들여다보는 작업이 진행될 예정이다.11일 정부 당국과 더불

서울 노원·도봉·강북구 지역 아파트값이 최근 1년 사이 서울에서 가장 크게 오른 것으로 나타났다.10일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 매매가격은 ㎡당 1천291만원으로 1년 전과 비교해 21.7%(230만원) 상승했으며, 아파트값이 가장 많이 오른 지역은 노원구로 상승률이 36.3%에 달했다.서민 지역으로 손꼽혔던 도봉구(36.1%)와 강북구(30.1%)의 아파트값도 상승률이 높게 나왔다. 이른바 부자 동네로 알려진 강남구와 서초구의 경우에는 각각 13.8% 상승률을 보였고, 송파구는 2

재건축·재개발 규제 완화를 내세운 오세훈 시장이 당선되면서 강남과 목동 등 서울 주요 재건축 단지의 사업 추진에 탄력이 붙을지 주목된다.오 시장은 선거 과정에서 정부의 부동산 규제정책이 공급 실패를 불러왔다고 비판하면서 규제 완화를 통한 '스피드 주택공급'을 1순위 공약으로 내세웠다.재건축·재개발 사업과 관련해선 용적률·층수 규제를 완화해 사업성을 개선하겠다고 밝혔다. 이를 통해 억눌렀던 민간 공급을 확대하겠다는 구상이다.특히 박원순 전 시장 시절 수립된 '한강변 아파트 35층 제한' 규제가 대폭 수정되

서울 양천구 신월IC와 영등포구 여의대로(국회대로)를 한번에 연결하는 유료 지하터널인 '서울 제물포터널'이 오늘 16일 개통한다.7일 오전 서울 양천구 신월여의차도 신월IC 부근 출입구에서 공사 관계자들이 막바지 마무리 공사를 진행하고 있다. 전체 7.53㎞ 길이의 이 터널이 열리면 신월IC 입구로 진입하는 차량이 여의도까지 최단 8분 만에 올 수 있다. [시사경제신문=김주현 기자]

국내 시멘트 업체들의 재고 보유량이 급감하면서 건설 현장의 공급 차질 우려가 커지고 있다.2일 한국시멘트협회에 따르면 현재 국내 시멘트업계가 확보한 시멘트 재고는 50만t 규모다. 이는 원활한 시장 공급을 위해 필요한 필수 재고량인 126만t의 절반에도 미치지 못하는 물량이다.협회는 “시멘트 공급 차질을 최소화하기 위해 생산설비의 최대 가동과 수출 물량의 내수전환, 철도화차 추가편성 노력 등 수급안정에 총력을 기울이겠다"고 밝혔다.최근 재고 부족은 계절적인 요인과 정책적 요인이 함께 작용한 결과라는 게 업계의 설명이다.겨울철은 영하

SH공사가 지난 14년간 공공분양으로 3조1000억여원을 챙겼다고 경실련이 주장했다.경제정의실천시민연합(경실련)은 30일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 서울주택도시공사(SH공사)가 2007년부터 2020년까지 분양한 27개 지구 3만9217세대의 분양원가와 분양가를 분석한 결과를 발표했다. 경실련은 SH가 최근 14년간 아파트 분양으로 챙긴 이익이 3조1000억원에 달한다고 주장했다.경실련은 오세훈 시장 재임기(2007년∼2009년)에는 SH공사가 스스로 공개한 자료를 토대로 계산했지만, 박원순 시장 재임기(2010년

당정이 한국토지주택공사(LH) 직원 등 공직자의 3기 신도시 땅 투기 사태와 관련해 부동산 개발 정보를 사적으로 이용해 땅 투기를 하는 공직자에 대한 처벌을 대폭 강화하고 이들이 얻은 재물이나 재산상 이익은 몰수·추징하는 내용의 법 개정을 추진 중이다.다만 3기 신도시에서 땅 투기를 벌인 LH 직원 등 공직자에겐 적용되지 않는다. 국회가 법안 심사 과정에서 소급 적용은 하지 않기로 했기 때문이다.23일 공개된 국회 국토교통위원회 법안소위 회의록에 따르면 상임위 의원들은 지난 18일 땅 투기 공직자 등에 대한 처벌을 강화하는 내용을

공직자 부동산 재산등록제를 전면 확대하고, 부당이익의 3~5배를 환수 조치하는 방안이 검토된다.더불어민주당과 정부는 19일 공직자 부동산 재산등록제를 전면 확대하는 등 부동산 투기 근절을 위한 관리·감독을 강화한다고 밝혔다.김태년 당대표 직무대행 겸 원내대표는 이날 국회에서 열린 고위 당정청 협의회에서 "한국토지주택공사(LH) 등 부동산 관련 업무를 하는 공직자는 재산등록을 의무화하고, 향후 공무원·공공기관·지자체·지방 공기업을 포함한 모든 공직자로 재산등록을 확대하는 방안을 검토하겠다"며 “부동산 거래 시 사전신고제 도입도 적극적

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 한국토지주택공사(LH) 사태 재발을 막으려면 부동산분석원을 하루빨리 설치해야 한다고 말했다.18일 2021년도 추가경정예산안 상정을 위한 기획재정위원회 전체회의에서 양경숙 더불어민주당 의원이 "부동산감독원이 가동됐다면 LH 투기 같은 신도시 지역의 이상거래 급증 현상을 사전에 포착할 수 있었을 것"이라고 말했다.이에 홍 부총리는 "부동산분석원은 감독보다는 시장을 모니터링하고 교란행위를 추적하며 정보 분석을 목적으로 하는 기관"이라면서 "부동산분석원이 하루속히 설치돼야 하는데 늦어지면서 그런 통제

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 "이달 말까지 투기 근절 및 재발 방지와 LH 환골탈태에 관한 대책안을 확정·발표하는 것을 목표로 검토하는 작업을 진행하고 있다"고 17일 밝혔다.이날 홍 부총리는 정부서울청사에서 부동산시장 관계장관회의를 열고 "정부는 LH를 포함한 공직사회 부동산 투기를 근절할 근본 대책과 제도개선을 구축하고, 공직·민간을 망라해 부동산시장의 불법·불공정행위 등 부동산 적폐를 개혁하는 데 천착할 것"이라고 말했다.그는 "LH 사태 관련 현재 배우자 및 직계 존비속 등에 대한 합동특별수사본부의 수사가 한창 진행

[시사경제신문=김혜윤 기자] 서울시가 장기간 방치된 빈집을 사들여 리모델링 후 임대주택으로 공급한다. 시는 '빈집 활용 사회주택'을 올해 300호 공급한다.서울시와 SH공사가 손잡고 임대주택 건설 후 청년 및 신혼부부에게 주변시세의 80% 이하로 공급할 예정이다.시는 '빈집활용 사회주택' 사업을 통해 주거 취약계층의 주거복지 강화, 지역재생을 통한 저층주거지 활력 등의 효과를 전망하고 있다.빈집 활용 사회주택은 SH공사가 매입한 빈집 부지를 주거 관련 사회적경제 주체가 낮은 이자로 빌려 그 토지에 짓는

[시사경제신문=이성익 기자] 정부의 2·4 대책에도 불구하고 부동산 정책에 대한 국민의 평가가 최저 수준으로 떨어졌다는 여론조사 결과가 지난 5일 나왔다.한국갤럽이 지난 2∼4일 전국 만 18세 이상 1천2명을 대상으로 부동산 정책에 대한 평가를 조사한 결과 응답자의 74%가 '부동산 정책을 잘못하고 있다'고 답했다.'부동산 정책을 잘하고 있다'는 긍정 평가는 4%포인트 내린 11%에 그쳤다.현 정부 출범 후 부정 평가 최고치를 경신했으며 ▲집값 상승(40%) ▲효과 없음(7%) ▲풍선효과(6%) ▲서민

국토교통부가 최근 서울 등 일부 지역에서 아파트가 단지 최고가격으로 신고 후 취소하는 방식으로 호가를 띄운다는 의혹이 제기됨에 따라 전반적인 조사에 착수한다고 밝혔다. 정세균 국무총리도 23일 국무회의를 주재하면서 국토부 등 관계부처에 주택 실거래가 허위 신고 행위에 강력 대응하라고 지시했다. 현행 부동산거래신고법에는 허위 신고에 대해 과태료를 부과하는 처벌 규정밖에 없어 고의로 호가를 띄우려고 허위 신고를 한 사안에 처벌은 경찰이 일반 형법을 적용해야 할 것으로 보인다.국토부 관계자는 "부동산거래신고법 위반 사안으로 3천만원 이하

[시사경제신문=이성익 기자] 2·4대책 발표 후 서울 아파트값의 상승 폭이 줄어드는 것으로 나타났다.21일 부동산114에 따르면 2월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 0.14% 올라 같은 달 첫째 주 상승률(0.17%) 대비 오름폭이 축소했다.2·4대책 이전까지 연일 최고가를 경신하던 서울의 아파트 단지 중에서는 기세가 한풀 꺾이며 이전보다 가격이 하락한 거래도 나온다. 마포구 공덕동 래미안공덕4차 전용면적 59.9㎡는 지난 10일 12억4천700만원(12층)에 팔렸다. 지난달 20일 같은 면적이 12억5천500만원(6층)으로 역대

[시사경제신문=이성익 기자] 한국부동산원 15일 발표한 자료에 따르면 지난주 수도권 아파트 매매수급 지수는 118.8로서 전주(118.2)보다 0.6포인트 상승했으며 해당 조사를 시작한 2012년 7월 이후 최고 수치를 기록했다.정부가 2·4 대책으로 대도시 공급폭탄을 예고했음에도 수도권 아파트 매수심리는 오히려 더 강해진 것으로 나타났다.매매수급 지수란, 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로, '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가

[시사경제신문=이성익 기자] 2·4대책 발표 후 서울에서 아파트 매물이 증가하고 있다.정부는 지난 4일 공공 주도로 2025년까지 서울 32만3천가구 포함 전국 83만6천가구의 주택 공급을 골자로 한 2·4대책을 발표했다.12일 부동산빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 2·4대책 발표 후 지난 11일 기준 서울의 아파트 매물은 4만440건에서 4만532건으로 소폭(0.2%) 늘어났다.이 기간 송파구(2.6%) 매물 증가율이 가장 높았으며 구로구(2.0%), 광진구(1.9%), 은평구(1.7%), 용산구(1.6%), 영등포구,

부동산정보업체 디스코가 11일 지난해 12월과 올해 1월 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 등재된 거래 내용 12만9천804건을 분석한 결과를 발표했다. 이에 따르면, 서울과 세종에서 신고가 거래 중 각 44.2%, 50.0% 실거래가 등재 후 취소된 것으로 나타났다.이에 대해 시스템에 고가의 허위 계약을 올렸다가 내리는 식으로 호가를 조작하는 교란 행위가 있을 수 있다는 우려가 제기되고 있다.KB국민은행 시세 기준으로 세종시는 작년 한 해 아파트값 상승률(44.97%)이 전국에서 가장 높았다. 서울은 3.3㎡당 평균 아파트값(4천

올해 부동산 시장에 미치는 요인 중 큰 관건으로 국민들이 생각하는 1위는 ‘대출 규제’인 것으로 드러났다. 8일 직방이 지난 1월 11∼25일 자사 애플리케이션 접속자 1천796명을 상대로 모바일 설문을 진행한 결과에 따르면 올 부동산 시장에 미칠 가장 큰 요인은 대출 규제(18.4%)라는 응답이 가장 많이 나타난 것이다. 여전히 확산세가 지속되고 있는 '신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 경기 여건'(15.8%)에 대한 부분이 1위와 약 3% 포인트 차이로 2위에 올랐다.다음으로, 공급정책 및 공급물량(

정부에서 내놓은 2·4 부동산대책에 대해 국민의 절반 이상이 그 효과에 대해 회의적으로 생각하고 있는 것으로 리얼미터 여른조사 결과 드러났다.리얼미터는 지난 5일 YTN 의뢰로 전국 18세 이상 남녀 500명을 조사했으며, 결과를 살펴 보면 '도움되지 않을 것'이라는 응답이 53.1%(전혀 도움되지 않을 것 27.3%·별로 도움되지 않을 것 25.8%)로 나타났다.4일 발표한 부동산대책에 따르면, 부산과 대전, 광주 등 5대 광역시에서도 공공 주도 재개발이나 역세권 개발 사업 등을 통해 주택 공급을 공격적으로 실시한다