[시사경제신문=원금희 기자] 서울 아파트값 오름폭이 둔화되는 가운데 재건축 추진도 직격탄을 맞았다. 지난해 12.16 부동산 대책에 이어 대통령 신년 기자회견을 통해 강력한 후속 대책을 시사해 고가 아파트가 많은 강남권을 중심으로 상승폭이 크게 둔화됐다. 송파구 재건축시장은 지난주에 이어 하락세가 계속됐고 강남구 재건축 아파트값은 지난해 9월 이후 18주 만에 하락 전환됐다.부동산114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.09% 올라 지난주와 비슷한 흐름이 이어졌다. 재건축이 0.02% 떨어져 2주 연속 하락했고 일반 아파트는 0.1

[시사경제신문=백종국 기자] 12•16부동산대책 영향으로 서울 아파트값이 대체로 약세를 면치 못하고 있는 가운데 재건축을 추진 중인 목동 신시가지아파트 단지만이 홀로 독주하고 있다. 목동6단지가 목동 신시가지아파트로는 처음으로 정밀안전진단을 D등급으로 조건부 통과하고, 목동1~3단지가 제3종 일반주거지역으로 종 환원 결정 등 호재가 이어졌기 때문이다. 최근 목동6단지의 전용 143.68㎡가 호가 26억5000만원에 매물로 나왔다. 최근 정밀안전진단에서 D등급을 받아 재건축에 보다 가까워지면서 5단지 최고 호가 24억원을 뛰어넘은 것

[시사경제신문=김종효 기자] 최근 직장인 관심사 키워드 1위가 '부동산'이다. 이런 트렌드를 반영하듯 유튜브에도 부동산 바람이 불고 있다.최근엔 부동산 전문가나 업체가 운영하는 유튜브 채널과는 달리, 부동산 초보자들을 위한 정보와 재미를 강조한 신생 채널이 주목받는다. 그 중 하나가 '부린이TV'다.'부린이TV'는 이른바 '철밥통'으로 불리는 교사를 그만두고 부동산 투자에 전념해 자산을 10배 이상 성장시킨 윤쌤과 직장생활 10여년만에 집 장만을 한 진짜 '부린이

[시사경제신문=정혜인 기자] 주변시세의 60~80% 금액으로 거주할 수 있는 행복주택 189세대 및 장기전세 26세대가 서울지역에 각각 공급된다.서울리츠로부터 수탁하여 공공임대주택을 공급하는 서울주택도시공사(SH공사)는 지난 12월 30일 주거난을 겪고 있는 신혼부부, 청년 등의 주거안정을 위해 서울리츠의 행복주택 189세대 및 장기전세 26세대를 공급하는 내용의 모집 공고를 하고, 2020년 1월8일부터 10일까지 3일 동안 청약신청을 받는다고 밝혔다.이번 공급되는 행복주택 189세대 중 신혼부부에게 가장 많은 86세대가 배정되었

[시사경제신문=이재영 기자] 신정네거리 일대가 근린상업지역으로 활성화 될 전망이다.서울시는 26일 제15차 도시·건축공동위원회를 개최하여 신정네거리 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다.이에 따라 양천구 신정네거리 일대는 지구단위계획구역 및 지구단위계획 변경을 통해 배후주거지를 지원하는 활력 있는 근린상업 지구중심으로 재편될 예정이다.이번에 결정(변경)된 지구단위계획은 특별계획구역2 해제에 따른 지구단위계획 구역계 변경, 역사인접부 공동개발계획 변경, 권장 및 불허용도 변경 등을 주요 골자로 하고

[시사경제신문=정혜인 기자] 서울~세종 고속도로 세종~안성 구간 공사가 내일 시작된다.국토교통부는 서울특별시와 행정 중심의 세종특별자치시를 연결하는 서울~세종 고속도로 세종~안성 구간 공사를 27일 착공한다고 밝혔다.세종~안성 구간은 2017년 7월 민자사업에서 재정사업으로 전환된 후 조속하게 설계를 추진하여 당초 계획보다 1년 앞당겨 착공할 수 있게 되었다.서울~세종 고속도로는 정부의 국정운영 5개년 계획에 포함되어 조기 구축을 추진 중인 사업으로 총사업비 9.6조 원, 연장 128.1km, 왕복 4~6차로 신설노선이며, 앞서 착

[시사경제신문=이재영 기자] 중랑구 ‘북부간선도로’ 신내IC~중랑IC 상부에 주거‧여가‧일자리가 어우러진 자족적 컴팩트시티를 조성하는 ‘북부간선도로 입체화사업’에 속도가 붙는다.서울시는 27일 신내IC 일대 74,675㎡를 ‘신내컴팩트시티(북부간선도로 입체화사업) 공공주택지구’로 지정 고시, 북부간선도로 상부 공공주택 사업이 본격적인 궤도에 오르게 됐다고 밝혔다.공공주택지구로 지정되면 토지수용권이 발생하고 도시계획위원회 심의, 환경‧교통영향평가 등 건축에 필요한 각종 심의를 통합심의로 받게 돼 사업추진 절차가 대폭 간소화된다. 주택

[시사경제신문=이재영 기자] 강남순환도로 염곡동서지하차도와 금하지하차도가 27일, 28일 각각 개통된다.서울시는 양재IC(서초구 양재동)에서 구룡터널사거리 방향으로 염곡사거리를 동서방향으로 횡단할 수 있는 ‘염곡동서지하차도’를 오는 27일 오후 12시에 개통하고, 강남순환도로 소하JCT에서 서부간선도로 안양천교 방향으로 진출입할 수 있는 ‘금하지하차도’를 오는 28일 오후 12시에 개통한다고 밝혔다.염곡동서지하차도는 양방향 4차로, 연장 640m으로 기존의 남북(강남~성남)으로 횡단하는 염곡지하차도와 교차되는 노선으로 염곡교차로를

[시사경제신문=이재영 기자] 서울시는 동부간선도로 지하화 사업을 본격적으로 추진하기 위해 제3자 제안공고를 오늘(26일)부터 내년 3월 25일까지 실시한다고 밝혔다.동부간선도로 지하화 사업은 KDI 공공투자관리센터 민자적격성조사 완료 이후, 11월 서울시 재정계획심의, 12월에는 기획재정부 민간투자사업심의와 서울시의회 동의 등 관련절차를 모두 거쳐 민간투자사업으로 최종 추진이 확정됐다.민간투자사업에 참여를 원하는 민간사업자는 사업제안서를 공고기간 내 서울시에 제출해야 한다. 2단계에 걸쳐 평가를 실시해 내년 상반기 우선협상 대상자를

[시사경제신문=정혜인 기자] 내년 1~3월 3개월간 전국 입주 예정 아파트는 5년평균 대비 3.2% 증가한 83,602세대로 집계됐다고 국토교통부는 밝혔다.서울은 16,969세대가 입주하여 5년평균 7000세대 대비 144.8% 증가, 전년동기 1만4000세대 대비 25.3% 증가할 것으로 조사되었다. 세부 입주 물량을 살펴보면, 수도권은 내년 1월 안산단원 2,017세대, 영등포신길 1,546세대 등 11,749세대, 2월 강동고덕 4,057세대, 안산상록 3,728세대 등 24,286세대, 3월 양천신월 3,045세대, 하남감일

[시사경제신문=이재영 기자] 용산기지 내 외인아파트가 단기 체류형 숙박시설, 작은 도서관, 용산 아카이브 전시관 등으로 국민에게 개방된다. 용산공원 구역이 약 243만㎡에서 약 303만㎡으로 약 60만㎡로 늘어나고 그 조성에 대국민 토론회 등 국민의 참여가 늘어날 전망이다.정부는 23일 이낙연 국무총리 및 유홍준 민간공동위원장 주재로 열린 제1회 용산공원조성추진위원회에서 용산공원 조성에 관한 현황과 향후 추진과제 등과 이 같은 사항을 논의했다고 밝혔다.미군으로부터 이미 돌려받았으나 그간 미군이 임차해서 사용했던 외인아파트를 유지보수

[시사경제신문=정혜인 기자] 현대건설이 지난 21일 부산 감천2구역 재개발사업을 수주하며 올 한해 도시정비사업 수주액 2조8322억원(12/21 기준)을 기록하며 국내 건설업체 중 최고액을 달성했다고 밝혔다.부산 감천2구역 재개발사업은 부산 사하구 감천동 202번지 일원을 지하4층~지상36층 21개동 2279세대 규모로 탈바꿈시키는 재개발사업으로 현대건설이 단독으로 입찰에 참여, 이번 시공사 선정 총회에서 조합원들의 찬성을 받아 수주에 성공했다.올해 현대건설은 대치동 구마을3 재개발, 등촌1구역 재건축 등 서울 2건, 과천 주암장군

[시사경제신문=이재영 기자] 지난 6월 20일 발생한 문래동 수질사고의 직접적인 원인으로 밝혀진 노후 상수도관이 전면 교체됐다.서울시는 영등포구청역~도림교간 노후 상수도관을 녹이 슬지 않는 덕타일주철관으로 교체 완료하여 오는 26일에 가정에 정상적인 급수가 가능하도록 할 예정이라고 밝혔다.시는 보다 발 빠른 교체 공사를 위해, 공사에 소요되는 총 사업비 50억 원을 올해 추경예산으로 긴급 확보한 뒤 패스트트랙으로 조기에 교체를 완료하였다. 노후관 교체공사 완료 및 문래동 일대 6개 지점에 추가 설치된 수질자동측정기의 24시간 수질감

[시사경제신문=이재영 기자] 구로차량기지 부지 이용를 위한 첫 단추가 끼워졌다.서울시는 18일 열린 제20차 도시계획위원회에서 구로차량기지 이적지 도시관리계획(지구단위계획구역) 결정(안)을 “조건부가결” 하였다고 밝혔다.도시의 단절과 주변 생활환경 저해 등 지역발전을 가로막고 있는 구로차량기지는 서울시 도시기본계획 상 가산·대림광역중심으로서 이전을 통해 G밸리 산업 연계 및 지역거점으로서 역할이 필요한 지역이다.위원회는 차량기지 이전 및 개발까지 장기간의 사업기간을 고려하여 대상지에 우선 지구단위계획구역을 지정하고, 국토부의 차량기

[시사경제신문=이재영 기자] 18일 제20차 도시계획위원회에서 중구 신당제9주택재개발정비구역 정비계획 변경(안)을 “수정가결” 하였다고 서울시는 밝혔다.중구 신당동 432-1008번지 일대 신당제9주택재개발구역은 노후·불량 건축물이 밀집하여 주거환경이 열악한 지역이다. 2010년에 최초 정비구역 지정 및 정비계획 결정된 후, 그간 부동산 경기 침체, 토지소유자간의 갈등 등으로 사업에 난항을 겪었으나 이번 도시계획위원회에서 ‘수정가결’ 됨에 따라 재개발 사업이 탄력을 받을 것으로 예상된다.이번 정비계획은 지형단차를 고려하여 지형순응형

[시사경제신문=이재영 기자] 방배신동아아파트 재건축 사업이 본격 추진된다.서울시는 18일 열린 도시계획위원회에서 방배신동아아파트 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)이 “수정가결” 되었다고 밝혔다. 서초구 방배동 988-1번지 일대 방배신동아아파트는 1982년 준공된 노후아파트로, 기존 세대수는 493세대이다. 서울시 도시계획위원회는 대상지와 인접한 도로에 과도한 단차가 생기지 않도록 할 것 등을 조건으로 방배신동아아파트 재건축 정비계획(안)을 수정가결 하였다.이번 결정에 따라 해당 아파트는 향후 최고35층, 용적률 299.99%,

[시사경제신문=이재영 기자] 서울시 용산구 서빙고아파트지구가 재건축 심의를 통과했다.서울시는 18일 제20차 도시계획위원회를 개최하여 서빙고아파트지구 내 왕궁아파트 개발기본계획(정비계획) 변경(안)을 “수정 가결”했다고 밝혔다.왕궁아파트 재건축 단지는 기존 5개동 250세대를 임대주택 50세대를 포함한 총 300세대, 용적률 238.17%, 최고 35층 규모로 재건축하는 정비계획을 수립하여 이번에 수정가결 통과되었다.이에 따라 지난 3월 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령' 개정 및 5월 '서울특별시 도

[시사경제신문=이재영 기자] 지하철 8호선 연장(별내)선의 강동구 암사동~구리시 토평동 구간을 건설하기 위한 한강 지하 관통 하저터널 공사가 19일 개시되었다고 서울시는 밝혔다.지하철 8호선 연장(별내)선은 강동구 암사동 암사역에서 출발해 경기도 구리시를 지나 남양주시 별내동까지 총 연장 12.9㎞에 이르며, 6개 정거장이 건설된다.하저터널은 소음과 진동이 없어 안전하고 자연 친화적인 터널공법인 쉴드 TBM공법으로 진행되며, 구리시 토평동에서 강동구 암사동 방향으로 굴진되어 오는 2023년 9월 완공예정이다. ‘쉴드 TBM 이수가압

[시사경제신문=이재영 기자] ‘동부간선도로 지하화’ 민간투자사업이 지난 16일 서울 시의회 도시안전건설위원회의 민자사업 시행 동의를 이끌어냄으로써 사업이 본격화 된다. 단 도시안전건설위원회는 이날 중랑천 내 시설물 적법화 조치 이행을 동의조건으로 내세웠다. ‘동부간선도로 지하화’ 사업은 월릉IC~영동대로(경기고앞) 10.4km 구간에 설치하는 대심도 4차로 도로터널로서 상습정체와 집중호우시 침수가 빈번했던 동부간선도로를 확장(6→8차로)하고 장․단거리 교통을 분리하여 지하화하는 사업이다.서울시가 2016년 12월 발표한 '중

[시사경제신문=백종국 기자] 17일부터 민간주택 분양가상한제가 강남·서초·송파·강동·영등포·마포·성동·동작·양천·용산·서대문·중구·광진구 등 13개구 전역과 강서( 방화, 공항, 마곡, 등촌, 화곡), 노원( 상계, 월계, 중계, 하계), 동대문( 이문, 휘경, 제기, 용두, 청량리, 답십리, 회기, 전농), 성북(성북, 정릉, 장위, 돈암, 길음, 동소문동2·3가, 보문동1가, 안암동3가, 동선동4가, 삼선동1·2·3가), 은평(불광, 갈현, 수색, 신사, 증산, 대조, 역촌) 37개동으로 확대 지정된다.정부가 최근 서울 아파트값